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新西兰移民房屋市场严重失衡 无家可归者越来越多

2018-12-12 10:57:05作者:分享:

经济学家指出,新西兰移民没有建造足够的房屋,以致目前的房屋供应缺口达到50万套住房。新西兰住房部长也承认,无家可归问题是“住房市场严重失衡”的结果。

      新西兰住房和城市发展部长表示,新西兰住房市场在2008年全球金融危机爆发后,进入崩溃状态,但如今国内一些地区的房价比房市崩溃前翻倍。在国际公共政策顾问机构Demographia的国际房价负担能力常年调查中,新西兰最大城市奥克兰一直是房价负荷最重的10大城市之一。

      同时,特怀福德承认道,目前新西兰居民买房困难的问题严重,而无家可归问题是“住房市场严重失衡”的结果。经济学者指出,新西兰去  十年没有建造足够的房屋,以致目前的房屋供应比其450万人口所需的还少50万个单位。

      美国耶鲁大学2017年发表的一份研究报告也指出,在经济合作与发展组织(OECD)35个成员国当中,新西兰的无家者的比率最高,占总人口的1%;在他们中,有工作的人比率日渐提升。

      据报道,在新西兰,许多人因买不起公共住房,不得不住在廉价的小旅店或车拉房停车场,甚至是把车子当成房子住。

      住房经济学家埃库布指出,新西兰政府自20世纪80年代开始实行自由市场政策后,减少提供公共住屋。这对一般民众而言,要拥有住房成了遥不可及的梦想。即使符合申请公共住房条件的人要拥房也不容易,因为申请者成千上万,必须等上好几个月,甚至是好几年才可能分配到住房。

      为了解决问题,新西兰政府6月宣布将成立一个房屋与城市发展部门,协助处理无家可归者和房价居高不下的问题。政府承诺建造更多公共与廉价住房、提供临时住所、为长期无处安身的人提供援助、减少征用土地的繁文缛节、提供建房津贴,以及让租户享有更多权利。

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