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重大利好!外国人还是可以在新西兰买房的,只要是新西兰移民

2018-12-17 09:42:28作者:分享:

今早(6月19日),新西兰移民政府财务预算特别委员会公布了关于海外买家投资禁令的最新修改建议,针对此前引起极大争议的公寓出售问题,新建议可以说是对海外买家松了绑。

      据悉,最初的禁令草案要求海外买家不得购买预售公寓用于自住。一旦公寓建成,买家必须立马出售。而在新建议下,如果海外买家购买的是大型公寓预售项目(指含20户及以上公寓单元),且购买目的为出租或“以租代售(renttobuy)”,则买家无需在公寓竣工后立即出售("renttobuy"指租客在合同期内购买所租公寓,租金抵扣部分购房款)。

      同时,针对这类大型公寓项目,海外买家的购买比例不能超过60%,且政府后续可以根据市场情况对此购房比例再做调整。

      此外,一直以为,禁令草案都将新西兰公民、居民和有意在新西兰长居的签证持有者排除在外。而在新建议下,新加坡人也将获得豁免。根据此前政府和新加坡签订的自由贸易协定,新加坡人也将和新西兰人一样享有同等的购房权力。

      其他的调整建议还包括:

      允许所有的居民签证持有者(包括居民签证和永久居民签证),在无需获得海外投资办公室同意的情况下,即可购买土地。

      购房者需要举证自己的购房资格,而非律师代理。

      允许海外买家投资大型的酒店开发项目,前提是买家必须将回购的酒店房间出租给酒店。

      外资控股超过25%的公用事业公司(指电信、天然气和电力等)无需通过海外投资办公室的审查,即可购买土地。

      针对以上调整,贸易部长表示,新的建议是在充分听取了社会和公众意见后做出的。他强调,新的草案将确保本地的房屋市场是归新西兰自己所有的,而不是一个国际市场。

      新西兰房产研究机构(REINZ)发言人则表示,欢迎特别委员会做出的让步和改变,但仍旧反对禁令的出台,认为对海外买家出台禁令是弊大于利的。

 

 

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